전세계약을 처음 해보는 사회초년생이나 신혼부부라면,계약서에 적혀 있는 '특약사항'을 대충 넘겨본 경험이 한 번쯤 있을 거예요.하지만 이 '특약' 한 줄이 수백만 원의 손해를 막아주는 보험이 될 수도 있습니다.오늘은 실거래 사례를 바탕으로 전세계약 시 꼭 넣어야 할 특약사항 5가지를 정리해드릴게요.1. 보일러·전등·가전 수리 책임 명시입주 직후 보일러가 고장 났는데, 집주인이 “원래 상태대로 넘긴 것”이라며 수리비를 안 주는 경우가 있어요.→ 특약 예시: 보일러, 전등, 싱크대 등 주요 설비 고장은 임대인 부담으로 수리함2. 퇴실 시 청소비 또는 도배비 부담 주체"퇴실 시 도배비 20만 원을 임차인이 부담"이라는 문구가 아무 말 없이 들어가는 경우도 많아요.→ 특약으로 사전에 부담 여부 명확히 하면 분쟁 ..

https://hyeshong.tistory.com/entry/2025-%EC%A0%84%EC%84%B8%EB%B3%B4%EC%A6%9D%EB%B3%B4%ED%97%98-%EC%99%84%EC%A0%84%EC%A0%95%EB%B3%B5%EF%BD%9CHUG-vs-SGI-%EB%AD%90%EA%B0%80-%EB%8B%A4%EB%A5%BC%EA%B9%8C처음 자취방을 구하거나 전월세 계약을 앞둔 사회초년생이라면, 설렘만큼이나 걱정도 클 거예요. 괜찮아 보이는 집을 계약했는데 막상 들어가보니 곰팡이가 심하거나, 계약서에 불리한 조항이 있었다면… 정말 낭패겠죠.그래서 오늘은 전세나 월세 계약 전에 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트를 한눈에 보기 좋게 정리해드릴게요.✅ 1. 중개업소 등록 여부 확인계약을 진행하는 ..